1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
中野区
80.7万円/㎡
前年比+38.3%
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アルファホームズ新中野
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分
1994年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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9階 / 40.96㎡の場合
相場
5,419万円
132.3万円/㎡
4,228
5,022
5,817
6,611
AI査定結果
推定相場価格
5,419万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,022万円〜5,817万円
122.6万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファホームズ新中野
6,299万円（153.8万円/㎡）/ 9階 / 40.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 6,299万円 | 153.8万円 | 9階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,280万円 | 111.5万円 | 4階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 111.5万円 | 4階 | 38.4㎡ | 1LD | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,280万円 | 85.4万円 | 4階 | 38.4㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は124.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | アルファホームズ新中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 6,299万円 | 153.8万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/12 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 4,988万円 | 136.9万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 5,790万円 | 117.9万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/01 | マートルコート中野六丁目 中野区中野六丁目 | 中野駅12分 | 6,280万円 | 124.0万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,780万円 | 116.6万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ロイヤルプラザ中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 5,698万円 | 123.5万円 | 46.14㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,999万円 | 142.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/24 | アルファホームズ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 5,498万円 | 118.4万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/05 | モナーク新中野ステーションプラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,499万円 | 131.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/29 | オリエンタル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 6,299万円 | 132.6万円 | 47.51㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ジェイパーク新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 5,790万円 | 120.9万円 | 47.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | 東中野エンジェルビル 中野区東中野三丁目 | 東中野駅1分 | 4,600万円 | 120.7万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,950万円 | 118.6万円 | 50.15㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 中野区本町5丁目マンション 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,790万円 | 115.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/29 | プリ・ヴェール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 5,780万円 | 126.1万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ロイヤルパレス中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅7分 | 5,798万円 | 117.4万円 | 49.4㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/08 | 東中野テラス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 5,780万円 | 124.8万円 | 46.33㎡ | 1LDK+ | 2階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/12 | プロスペアー中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,680万円 | 115.8万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/07 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅3分 | 5,380万円 | 131.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション中野坂上シティ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,180万円 | 123.0万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、中野区では38.3%上昇しています。
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 4分
1966年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造